DANH MỤC CÔNG VIỆC THI CÔNG THEO THIẾT KẾ
|
STT |
Công việc thi công |
Ghi chú |
II |
Phần móng |
|
a |
Phần bể nước + bể phốt |
|
1 |
Đào đất móng bể nước + bể phốt |
Dùng máy đào, sửa thủ công |
2 |
San gạt thủ công + đầm chặt nền móng bể nước + bể phốt |
Dùng đầm cóc để đầm nén |
3 |
Đổ bê tông lót móng bể mác 100 |
Dùng máy trộn thủ công |
4 |
Gia công lắp dựng cốt thép đáy bể |
Thép Hòa Phát hoặc tương đương |
5 |
Gia công lắp dựng ván khuôn đáy bể |
Dùng ván gỗ |
6 |
Bê tông đáy bể mác 250 |
Bê tông thủ công trộn máy, đá 1×2, cát vàng |
7 |
Xây tường bể dày 220, vữa mác 75 |
Dùng gạch đặc loại A1 (Hải Dương hoặc tương đương được CĐT chấp thuận) xi măng PCB30, cát đen |
8 |
Xây tường bể dày 110, vữa mác 75 |
Dùng gạch đặc loại A1 (Hải Dương hoặc tương đương được CĐT chấp thuận) xi măng PCB30, cát đen |
9 |
Láng nền bể vữa M100 |
Dùng xi măng PCB30 Chinfon, Hoàng Thạch, cát đen |
10 |
Quét chống thấm bể bằng Sika Latex |
Dùng Sika Top Sea 107 hoặc 109 quét 3 lớp |
11 |
Trát tường trong bể dày 1.5-2cm, vữa mác 75 |
Dùng xi măng PCB30 Chinfon, Hoàng Thạch, cát đen |
12 |
Trát tường ngoài bể dày 1.5-2cm, vữa mác 75 |
Dùng xi măng PCB30 Chinfon, Hoàng Thạch, cát đen |
13 |
Gia công lắp dựng ván khuôn nắp bể |
Dùng ván gỗ |
14 |
Gia công lắp dựng cốt thép nắp bể |
Thép Tisco, Hòa Phát hoặc tương đương |
15 |
Bê tông nắp bể mác 250 đá 1×2 |
Bê tông thủ công trộn máy , đá 1×2, cát vàng |
16 |
Chít xử lý mối nối giữa tường bể và nắp bể |
Dùng vữa mác 100 |
b |
Phần móng chính |
|
1 |
Đào móng bể bằng máy đào, sửa thủ công |
Dùng máy đào, sửa thủ công |
2 |
Bê tông lót đáy móng mác 100 |
Dùng máy trộn thủ công,đá dăm, cát vàng |
3 |
Gia công lắp dựng cốt thép móng + cổ cột |
Thép Tisco, Hòa Phát hoặc tương đương |
4 |
Gia công lắp dựng ván khuôn móng + cổ cột |
Dùng ván gỗ |
5 |
Bê tông móng + cổ cột mác 300 đá 1×2 |
Dùng bê tông tươi tại trạm trộn, và thi công bằng bơm cần, bê tông R28, độ sụt 12+(-)2, được lấy mẫu Thí nghiệm |
6 |
Xây tường gạch móng, tường 220 vữa mác 75 |
Dùng gạch đặc loại A1 (Hải Dương hoặc tương đương được CĐT chấp thuận) xi măng PCB30, cát đen |
7 |
Gia công lắp dựng cốt thép giằng đỉnh móng |
Thép Tisco, Hòa Phát hoặc tương đương |
8 |
Gia công lắp dựng ván khuôn giằng đỉnh móng |
Dùng ván gỗ |
9 |
Bê tông giằng đỉnh móng mác 250 |
Bê tông thủ công trộn máy, đá 1×2, cát vàng |
10 |
Lấp đất hố móng |
Dùng cát đen lấp hố móng, mỗi lướp không dày quá 60cm, dùng đầm cóc đầm đến khi đạt được độ cứng |
III |
Phần thân |
|
a |
Phần thô thân |
|
1 |
Gia công lắp dựng cốt thép cột các tầng |
Thép Tisco, Hòa Phát hoặc tương đương |
2 |
Gia công lắp dựng ván khuôn cột các tầng |
Dùng hộp cột thép chế tạo sẵn |
3 |
Bê tông cột các tầng mác 250 |
Bê tông thủ công trộn máy, đá 1×2, cát vàng M250, được lấy mẫu thí nghiệm |
4 |
Gia công lắp dựng ván khuôn dầm sàn các tầng |
Dùng ván gỗ kết hợp tôn lá rải sàn, chống bằng giáo và thép hộp hoặc xà gồ gỗ |
5 |
Gia công lắp dựng cốt thép dầm sàn các tầng |
Thép Tisco, Hòa Phát hoặc tương đương |
6 |
Bê tông dầm sàn các tầng mác 250 |
Dùng bê tông tươi tại trạm trộn, và thi công bằng bơm cần, bê tông R7, độ sụt 14+(-)2 được lấy mẫu thí nghiệm |
7 |
Xây tường các tầng, vữa mác 75 |
Dùng gạch đặc loại A1 (Hải Dương hoặc tương đương được CĐT chấp thuận) xi măng PCB30, cát đen |
8 |
Gia công lắp dựng ván khuôn cầu thang + lanh tô các tầng |
Dùng ván gỗ |
9 |
Gia công lắp dựng cốt thép cầu thang + lanh tô các tầng |
Thép Tisco, Hòa Phát hoặc tương đương |
10 |
Bê tông cầu thang + lanh tô các tầng mác 250 |
Bê tông thủ công trộn máy hoặc cầu thang dùng bê tông tươi đổ cùng sàn |
b |
Phần hoàn thiện xây dựng toàn nhà |
|
1 |
Vệ sinh mặt bằng trước khi hoàn thiện |
Vệ sinh bằng dao bay, và chổi, đóng lưới tưới tạo ẩm trước khi trát |
2 |
Trát tường trong nhà dày trung bình 1.5-2cm vữa mác 75 |
Dùng xi măng PCB30, cát đen, trát lớp 1 sau khi se mắt sẽ tiến hành trát lớp hai. Hai lớp trát không được gần nhau trước 4 tiếng |
3 |
Trát tường ngoài nhà dày trung bình 1.5-2cm vữa mác 75 |
Dùng xi măng PCB30, cát đen |
4 |
Láng tạo phằng mái, WC trước khi chống thấm vữa mác 100 |
Dùng xi măng PCB30, cát đen |
5 |
Quét chống thấm mái + WC bằng Sika Latex 3 lớp |
Dùng Sika 2 thành phần Topsea 107 hoặc 109 kết hợp với Sika Membreme và Sika Latex TH |
6 |
Chống thấm cổ ống |
Đục cổ ống tạo dạng phễu, vệ sinh sạch sẽ, quấn cao su trương nở, Dùng Sika Grout và Sika Flex Contruction |
7 |
Láng lớp bảo vệ sau khi quét chống thấm cho mái + WC vữa mác 100 |
Dùng xi măng PCB30, cát đen |
8 |
Lát nền các tầng bằng gạch Vigracera hoặc tương đương kích thước theo thiết kế, gạch tùy chọn giá mua <=200.000 VNĐ/m2 |
Xi măng hoàng thạch, cát đen. Gạch CĐT cấp |
|
( Với gạch lát nền sân, hoặc mái thì định mức gạch mua vào <=120.000DVN/m2) |
|
9 |
Ốp gạch tường WC các tầng bằng gạch hoặc tương đương kích thước theo thiết kế, gạch tùy chọn giá mua <=200.000 VNĐ/m2 |
Xi măng hoàng thạch, cát đen. Gạch CĐT cấp |
|
(Gạch ốp lát sẽ chọn mẫu cùng chủ đầu tư, trong giới hạn khung giá) |
|
10 |
Lát đá granite cho cầu thang + tam cấp, đá tùy chọn giá mua, chưa có vật tư phụ gồm xi măng + cát |
Đá tự nhiên chọn mẫu trực tiếp tại kho đá, được CĐT chấp thuận |
11 |
Gia công lắp dựng lan can thép tay vịn gỗ lim nam phi căn cứ theo thiết kế hoặc thỏa thuận giữa 2 bên về mẫu lan can thực tế |
Thép mạ sơn tĩnh điện, tay vịn gỗ lim Nam Phi |
12 |
Gia công lắp dựng hoa nan cửa sổ bằng thép theo hình dạng thống nhất hoặc thiết kế |
Thép sơn tĩnh điện |
13 |
Gia công lắp dựng cửa nhôm kính toàn nhà, khung nhôm Xingfa nhập, kính an toàn theo thiết kế gồm cả phụ kiện |
Khung nhôm Xingfa Quảng Đông tem đỏ nhập khẩu |
– |
Vách kính trong nhà dùng loại cường lực dày 1cm, kính Hải Long hoặc Việt Nhật |
|
– |
Mái kính ngoài nhà ( mái kính của ô thông tầng cầu thang dùng loại cường lực 1.2cm, kính Hải Long hoặc Việt Nhật |
|
– |
Kính cửa sổ và cửa đi dùng loại kính an toàn 6.38mm |
|
– |
Phụ kiện cho vách hoặc cửa dùng phụ kiện Kinlong chính hãng |
|
13 |
Sơn bả tường trong và ngoài nhà bằng sơn Dulux lau chùi |
Dùng sơn, bả Dulux lau chùi (trình CĐT chấp thuận) |
IV |
Phần cấp điện + cấp thoát nước theo thiết kế |
|
1 |
Thi công lắp đặt toàn bộ hệ thống cấp điện + cấp thoát nước phần ngầm bao gồm nhân công + máy |
Vật tư CĐT cấp hoặc Nhà thầu trình chủng loại và giá vật tư được CĐT chấp thuận |
2 |
Thi công lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng cho toàn nhà, dây cáp tivi internet theo thiết kế |
Vật tư CĐT cấp hoặc Nhà thầu trình chủng loại và giá vật tư được CĐT chấp thuận |
3 |
Thi công lắp đặt hệ thống thiết bị vệ sinh, cấp thoát nước cho toàn nhà theo thiết kế |
Thiết bị vệ sinh chủ đầu tư cấp |