DANH MỤC CÔNG VIỆC THI CÔNG THEO THIẾT KẾ |
| STT | Công việc thi công | Ghi chú |
| II | Phần móng | |
| a | Phần bể nước + bể phốt | |
| 1 | Đào đất móng bể nước + bể phốt | Dùng máy đào, sửa thủ công |
| 2 | San gạt thủ công + đầm chặt nền móng bể nước + bể phốt | Dùng đầm cóc để đầm nén |
| 3 | Đổ bê tông lót móng bể mác 100 | Dùng máy trộn thủ công |
| 4 | Gia công lắp dựng cốt thép đáy bể | Thép Hòa Phát hoặc tương đương |
| 5 | Gia công lắp dựng ván khuôn đáy bể | Dùng ván gỗ |
| 6 | Bê tông đáy bể mác 250 | Bê tông thủ công trộn máy, đá 1×2, cát vàng |
| 7 | Xây tường bể dày 220, vữa mác 75 | Dùng gạch đặc loại A1 (Hải Dương hoặc tương đương được CĐT chấp thuận) xi măng PCB30, cát đen |
| 8 | Xây tường bể dày 110, vữa mác 75 | Dùng gạch đặc loại A1 (Hải Dương hoặc tương đương được CĐT chấp thuận) xi măng PCB30, cát đen |
| 9 | Láng nền bể vữa M100 | Dùng xi măng PCB30 Chinfon, Hoàng Thạch, cát đen |
| 10 | Quét chống thấm bể bằng Sika Latex | Dùng Sika Top Sea 107 hoặc 109 quét 3 lớp |
| 11 | Trát tường trong bể dày 1.5-2cm, vữa mác 75 | Dùng xi măng PCB30 Chinfon, Hoàng Thạch, cát đen |
| 12 | Trát tường ngoài bể dày 1.5-2cm, vữa mác 75 | Dùng xi măng PCB30 Chinfon, Hoàng Thạch, cát đen |
| 13 | Gia công lắp dựng ván khuôn nắp bể | Dùng ván gỗ |
| 14 | Gia công lắp dựng cốt thép nắp bể | Thép Tisco, Hòa Phát hoặc tương đương |
| 15 | Bê tông nắp bể mác 250 đá 1×2 | Bê tông thủ công trộn máy , đá 1×2, cát vàng |
| 16 | Chít xử lý mối nối giữa tường bể và nắp bể | Dùng vữa mác 100 |
| b | Phần móng chính | |
| 1 | Đào móng bể bằng máy đào, sửa thủ công | Dùng máy đào, sửa thủ công |
| 2 | Bê tông lót đáy móng mác 100 | Dùng máy trộn thủ công,đá dăm, cát vàng |
| 3 | Gia công lắp dựng cốt thép móng + cổ cột | Thép Tisco, Hòa Phát hoặc tương đương |
| 4 | Gia công lắp dựng ván khuôn móng + cổ cột | Dùng ván gỗ |
| 5 | Bê tông móng + cổ cột mác 300 đá 1×2 | Dùng bê tông tươi tại trạm trộn, và thi công bằng bơm cần, bê tông R28, độ sụt 12+(-)2, được lấy mẫu Thí nghiệm |
| 6 | Xây tường gạch móng, tường 220 vữa mác 75 | Dùng gạch đặc loại A1 (Hải Dương hoặc tương đương được CĐT chấp thuận) xi măng PCB30, cát đen |
| 7 | Gia công lắp dựng cốt thép giằng đỉnh móng | Thép Tisco, Hòa Phát hoặc tương đương |
| 8 | Gia công lắp dựng ván khuôn giằng đỉnh móng | Dùng ván gỗ |
| 9 | Bê tông giằng đỉnh móng mác 250 | Bê tông thủ công trộn máy, đá 1×2, cát vàng |
| 10 | Lấp đất hố móng | Dùng cát đen lấp hố móng, mỗi lướp không dày quá 60cm, dùng đầm cóc đầm đến khi đạt được độ cứng |
| III | Phần thân | |
| a | Phần thô thân | |
| 1 | Gia công lắp dựng cốt thép cột các tầng | Thép Tisco, Hòa Phát hoặc tương đương |
| 2 | Gia công lắp dựng ván khuôn cột các tầng | Dùng hộp cột thép chế tạo sẵn |
| 3 | Bê tông cột các tầng mác 250 | Bê tông thủ công trộn máy, đá 1×2, cát vàng M250, được lấy mẫu thí nghiệm |
| 4 | Gia công lắp dựng ván khuôn dầm sàn các tầng | Dùng ván gỗ kết hợp tôn lá rải sàn, chống bằng giáo và thép hộp hoặc xà gồ gỗ |
| 5 | Gia công lắp dựng cốt thép dầm sàn các tầng | Thép Tisco, Hòa Phát hoặc tương đương |
| 6 | Bê tông dầm sàn các tầng mác 250 | Dùng bê tông tươi tại trạm trộn, và thi công bằng bơm cần, bê tông R7, độ sụt 14+(-)2 được lấy mẫu thí nghiệm |
| 7 | Xây tường các tầng, vữa mác 75 | Dùng gạch đặc loại A1 (Hải Dương hoặc tương đương được CĐT chấp thuận) xi măng PCB30, cát đen |
| 8 | Gia công lắp dựng ván khuôn cầu thang + lanh tô các tầng | Dùng ván gỗ |
| 9 | Gia công lắp dựng cốt thép cầu thang + lanh tô các tầng | Thép Tisco, Hòa Phát hoặc tương đương |
| 10 | Bê tông cầu thang + lanh tô các tầng mác 250 | Bê tông thủ công trộn máy hoặc cầu thang dùng bê tông tươi đổ cùng sàn |
| b | Phần hoàn thiện xây dựng toàn nhà | |
| 1 | Vệ sinh mặt bằng trước khi hoàn thiện | Vệ sinh bằng dao bay, và chổi, đóng lưới tưới tạo ẩm trước khi trát |
| 2 | Trát tường trong nhà dày trung bình 1.5-2cm vữa mác 75 | Dùng xi măng PCB30, cát đen, trát lớp 1 sau khi se mắt sẽ tiến hành trát lớp hai. Hai lớp trát không được gần nhau trước 4 tiếng |
| 3 | Trát tường ngoài nhà dày trung bình 1.5-2cm vữa mác 75 | Dùng xi măng PCB30, cát đen |
| 4 | Láng tạo phằng mái, WC trước khi chống thấm vữa mác 100 | Dùng xi măng PCB30, cát đen |
| 5 | Quét chống thấm mái + WC bằng Sika Latex 3 lớp | Dùng Sika 2 thành phần Topsea 107 hoặc 109 kết hợp với Sika Membreme và Sika Latex TH |
| 6 | Chống thấm cổ ống | Đục cổ ống tạo dạng phễu, vệ sinh sạch sẽ, quấn cao su trương nở, Dùng Sika Grout và Sika Flex Contruction |
| 7 | Láng lớp bảo vệ sau khi quét chống thấm cho mái + WC vữa mác 100 | Dùng xi măng PCB30, cát đen |
| 8 | Lát nền các tầng bằng gạch Vigracera hoặc tương đương kích thước theo thiết kế, gạch tùy chọn giá mua <=200.000 VNĐ/m2 | Xi măng hoàng thạch, cát đen. Gạch CĐT cấp |
| ( Với gạch lát nền sân, hoặc mái thì định mức gạch mua vào <=120.000DVN/m2) | |
| 9 | Ốp gạch tường WC các tầng bằng gạch hoặc tương đương kích thước theo thiết kế, gạch tùy chọn giá mua <=200.000 VNĐ/m2 | Xi măng hoàng thạch, cát đen. Gạch CĐT cấp |
| (Gạch ốp lát sẽ chọn mẫu cùng chủ đầu tư, trong giới hạn khung giá) | |
| 10 | Lát đá granite cho cầu thang + tam cấp, đá tùy chọn giá mua, chưa có vật tư phụ gồm xi măng + cát | Đá tự nhiên chọn mẫu trực tiếp tại kho đá, được CĐT chấp thuận |
| 11 | Gia công lắp dựng lan can thép tay vịn gỗ lim nam phi căn cứ theo thiết kế hoặc thỏa thuận giữa 2 bên về mẫu lan can thực tế | Thép mạ sơn tĩnh điện, tay vịn gỗ lim Nam Phi |
| 12 | Gia công lắp dựng hoa nan cửa sổ bằng thép theo hình dạng thống nhất hoặc thiết kế | Thép sơn tĩnh điện |
| 13 | Gia công lắp dựng cửa nhôm kính toàn nhà, khung nhôm Xingfa nhập, kính an toàn theo thiết kế gồm cả phụ kiện | Khung nhôm Xingfa Quảng Đông tem đỏ nhập khẩu |
| – | Vách kính trong nhà dùng loại cường lực dày 1cm, kính Hải Long hoặc Việt Nhật | |
| – | Mái kính ngoài nhà ( mái kính của ô thông tầng cầu thang dùng loại cường lực 1.2cm, kính Hải Long hoặc Việt Nhật | |
| – | Kính cửa sổ và cửa đi dùng loại kính an toàn 6.38mm | |
| – | Phụ kiện cho vách hoặc cửa dùng phụ kiện Kinlong chính hãng | |
| 13 | Sơn bả tường trong và ngoài nhà bằng sơn Dulux lau chùi | Dùng sơn, bả Dulux lau chùi (trình CĐT chấp thuận) |
| IV | Phần cấp điện + cấp thoát nước theo thiết kế | |
| 1 | Thi công lắp đặt toàn bộ hệ thống cấp điện + cấp thoát nước phần ngầm bao gồm nhân công + máy | Vật tư CĐT cấp hoặc Nhà thầu trình chủng loại và giá vật tư được CĐT chấp thuận |
| 2 | Thi công lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng cho toàn nhà, dây cáp tivi internet theo thiết kế | Vật tư CĐT cấp hoặc Nhà thầu trình chủng loại và giá vật tư được CĐT chấp thuận |
| 3 | Thi công lắp đặt hệ thống thiết bị vệ sinh, cấp thoát nước cho toàn nhà theo thiết kế | Thiết bị vệ sinh chủ đầu tư cấp |
