Xử lý tranh chấp trong sửa chữa nhà ở Hà Nội – Đã không ít những trường hợp sửa chữa nhà ở Hà Nội xảy ra xung đột mâu thuẫn tranh chấp giữa chủ hộ và hàng xóm. Thực trạng này xảy ra do nhiều nguyên nhân dẫn đến, đặc biệt khi sửa chữa nhà Hà Nội. Vậy quy trình xử lý và cần lưu ý những gì khi có tranh chấp hãy cùng chúng tôi giải đáp qua bài viết dưới đây nhé!
Mục lục chi tiết ( Click để chuyển trực tiếp)
Các vấn đề thường gặp tranh chấp khi sửa chữa nhà ở
Trong cuộc sống hằng ngày đã có không có ít lần chúng ta chứng kiến cảnh tranh chấp khi đang sửa chữa nhà của hàng xóm. Ở mỗi trường hợp lại có những mâu thuẫn riêng. Và các vấn đề thường gặp khi xử lý tranh chấp sửa chữa nhà là:
Sửa chữa nhà lấn chiếm diện tích của nhà hàng xóm
Đây là một trong các trường hợp dở khóc dở cười khi nhiều gia đình sửa nhà bị hàng xóm tố lấn chiếm diện tích. Một vài tình huống cụ thể như chủ nhà lợp mái tôn quá diện tích và lấn chiếm sang nhà bên cạnh, xây tường ngăn không đo lường chính xác dẫn đến “ăn gian” sang nhà hàng xóm, xây ban công lấn sang phần nhà hàng xóm…
Sửa nhà làm thụt lún nền nhà hàng xóm
Trường hợp này có thể xảy ra do nền nhà của gia đình có liên quan đến nền móng của hàng xóm. Trong quá trình sửa chữa nhà ở, nền móng vì chịu lực lớn có thể gây ra tình trạng sụt lún nền của nhà hàng xóm và các khu vực lân cận. Đây cũng là một trong những vấn đề thường xuyên gặp phải ở bất cứ đâu chứ không riêng ở Hà Nội.
Sửa nhà gây ra tiếng ồn lớn, hàng xóm tức giận
Đây có lẽ là trường hợp xảy ra thường xuyên nhất, đặc biệt khi sửa chữa nhà Hà Nội hoặc các thành phố lớn. Do diện tích các căn hộ quá gần nhau cho nên khi sửa nhà tiếng ồn ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của hàng xóm, đặc biệt những gia đình có con nhỏ.
Quy trình xử lý tranh chấp trong sửa chữa nhà ở
Khi xảy ra tranh chấp trong sửa chữa nhà ở, điều quan trọng gia đình đang có công trình sửa chữa cần có những biện pháp khéo léo thương lượng với hàng xóm, tránh xảy ra mâu thuẫn, xung đột lớn. Dưới đây chúng tôi sẽ mách nhỏ bạn quy trình xử lý tranh chấp khi đang sửa chữa nhà ở nhé!
Nên giải quyết tranh chấp bằng việc hòa giải
Đây là bước đầu để hai bên tìm ra được tiếng nói chung và tháo gỡ những nút thắt. Trong lúc này, hai gia đình nên ngồi lại thỏa thuận và cùng kiểm tra lại các giấy tờ sử dụng đất và xem sai sót ở đâu để tiến hành giải quyết. Để thuận lợi nhất, nên có người thứ 3 tham dự để cùng giải quyết vấn đề.
Nếu không thể hòa giải hãy nhờ đến pháp luật
Trong trường hợp mâu thuẫn giữa hai bên không thể thương lượng hòa giải được bằng tình cảm thì hai bên có thể suy nghĩ thêm về việc nhờ pháp luật hỗ trợ. Quy trình cụ thể như sau:
- Bước 1: Nộp hồ sơ lên cơ quan Ủy ban nhân dân cấp huyện/tỉnh tại địa phương sinh sống.
- Bước 2: Cơ quan chức năng tiếp nhận hồ sơ. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thủ tục các gia đình sẽ được hướng dẫn bổ sung các giấy tờ cần thiết.
- Bước 3: Giải quyết tranh chấp bằng việc hòa giải. Trường hợp tiếp tục không thể hòa giải, cơ quan có thẩm quyền tiếp tục giải quyết tranh chấp bằng các quy định và luật pháp trong nước.
Thời hạn giải quyết hồ sơ tranh chấp khi sửa chữa nhà trong vòng 45 ngày tính từ ngày cơ quan thẩm quyền nhận được đơn khiếu nại về tình trạng tranh chấp cụ thể.
Những lưu ý cần biết để tránh xảy ra tranh chấp khi sửa chữa nhà
Để hạn chế những trường hợp xảy ra khi sửa chữa nhà ở, các gia đình cần lưu ý những điều sau:
- Khi sửa chữa cải tạo nhà ở với những hạng mục làm ảnh hưởng đến kết cấu hạ tầng chịu lực của ngôi nhà cần phải xin giấy phép xây dựng tại các cơ quan có thẩm quyền.
- Nên tạo ra buổi nói chuyện trực tiếp với hàng xóm các bên trước khi tiến hành thi công cải tạo nhà ở. Nên chuẩn bị những phần quà nhỏ như một lời xin lỗi vì có thể gây ra ảnh hưởng trong quá trình thi công.
- Trước khi khởi công xây dựng, cần lên kế hoạch đo đạc kỹ lưỡng diện tích nhà ở thuộc phạm vi sử dụng và chỉ xây dựng trong phần diện tích đó.
- Nên lựa chọn đơn vị nhà thầu uy tín có kinh nghiệm xử lý rủi ro và hạn chế tối đa nhất tình trạng tranh chấp khi sửa chữa nhà ở.
Nếu như bạn còn đang lo lắng với các tình huống tranh chấp trong sửa chữa nhà hãy liên hệ ngay số Hotline của đơn vị Thế Kỷ Mới 096 562 0404. Chúng tôi với nhiều năm kinh nghiệm cải tạo sửa chữa nhà ở Hà Nội đảm bảo mang tới chất lượng thi công an toàn, cải tạo không gian sống phù hợp với yêu cầu của gia chủ, khắc phục hiệu quả các rủi ro trong quá trình thi công. Hơn nữa, trước khi tiến hành khởi công, đơn vị chúng tôi luôn hỗ trợ cùng các gia đình chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý tiết kiệm được nhiều thời gian thi công công trình. Đây cũng là lý do mà trong nhiều năm qua, chúng tôi luôn nhận được sự tin yêu đến từ nhiều khách hàng.
Trên đây là toàn bộ những chia sẻ về quy trình và những lưu ý xử lý tranh chấp khi sửa chữa nhà mà chúng tôi muốn gửi tới các bạn. Rất hy vọng trong thời gian sắp tới, công ty sửa chữa nhà ở chuyên nghiệp Thế Kỷ Mới chúng tôi có thể đồng hành và hỗ trợ giải quyết nhiều thắc mắc khác của các bạn. Hãy gửi nhiều câu hỏi về cho chúng tôi để ban biên tập có câu trả lời sớm nhất đến bạn nhé!
