Mục lục chi tiết ( Click để chuyển trực tiếp)
Quy định pháp lý và các thủ tục cần thực hiện nếu muốn sửa chữa nhà tại Hà Nội
Quy định khi sửa nhà tại Hà Nội – Trước khi lên kế hoạch thi công sửa chữa nhà cần đảm bảo đầy đủ các thủ tục pháp lý. Việc làm này giúp gia đình bạn giảm thiểu được nhiều rủi ro trong quá trình thi công cải tạo không gian sống. Ở bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu đầy đủ hơn về các bước pháp lý cần thực hiện khi sửa chữa nhà tại Hà Nội. Cùng đón xem nhé!
Để hiểu rõ hơn về các thủ tục pháp lý khi sửa chữa nhà tại thủ đô, ban biên tập chúng tôi xin trích nội dung Điều 47 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP về quy định cấp giấy phép xây dựng để các bạn có cái nhìn chi tiết nhất khi muốn thực hiện các thủ tục pháp lý.

Điều 47 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP về việc cấp giấy phép sửa chữa nhà ở
Dưới đây là phần nội dung được trích từ nghị định cấp giấy phép sửa chữa nhà ở, mời các bạn tham khảo:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, nâng cấp, cải tạo công trình, nhà ở riêng lẻ theo Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định này.
- Một trong những giấy tờ liên quan có chứng minh về quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình, nhà ở riêng lẻ theo quy định của pháp luật.
- Bản vẽ hiện trạng của các bộ phận công trình dự kiến sửa chữa, nâng cấp, cải tạo đã được phê duyệt theo đúng quy định của nhà nước có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của bản hồ sơ đề nghị cấp phép sửa chữa, nâng cấp, cải tạo và ảnh chụp (kích thước tối thiểu của ảnh này là 10 x 15 cm) hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.
- Hồ sơ thiết kế sửa chữa, cải tạo nhà ở, công trình tương ứng với mỗi loại công trình theo quy định tại Điều 43 hoặc Điều 46 Nghị định này.
- Đối với các công trình di tích lịch sử – văn hóa và công trình danh lam, thắng cảnh đã được xếp hạng thì phải có văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ quan quản lý nhà nước về văn hóa.
Nắm bắt được những nội dung từ nghị định này sẽ giúp các bạn giải quyết được phần nào bài toán về các bước pháp lý cần thực hiện nếu muốn sửa chữa nhà ở tại Hà Nội. Cùng chúng tôi chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ trước khi giao nộp cho các cơ quan có thẩm quyền nhé!

Hồ sơ thủ tục và quy định pháp lý khi sửa chữa nhà tại Hà Nội
Từ những nội dung của Nghị định bên trên, để đảm bảo đầy đủ thủ tục hồ sơ pháp lý khi sửa chữa nhà tại Hà Nội bận cần chuẩn bị những giấy tờ sau đây:
- Mẫu đơn xin phép được cấp giấy xây dựng, sửa chữa nhà tại thủ đô Hà Nội.
- Bản chính hoặc bản sao có công chứng tờ giấy quyền sử dụng đất hợp pháp của gia chủ do cơ quan có thẩm quyền hoặc nhà nước cấp.
- Bản vẽ thiết kế thi công cải tạo các hạng mục sửa chữa nhà ở tại Hà Nội.
- Các giấy tờ cam kết không lạm dụng chiếm đoạt đất đai không thuộc quyền sở hữu của gia chủ/ Giấy cam kết không làm ảnh hưởng đến hàng xóm bao gồm chữ ký của gia chủ và hàng xóm lân cận.
- Một số giấy tờ yêu cầu đi kèm như CCCD, sổ hộ khẩu, số điện thoại…
Đây được coi là một bộ hồ sơ hoàn chỉnh để xin cơ quan có thẩm quyền cung cấp giấy phép để sửa chữa nhà ở tại Hà Nội. Các bạn nhớ chú ý khi đi trình diện hồ sơ phải đảm bảo đầy đủ giấy tờ mới được coi là một bộ hồ sơ có giá trị pháp lý.
5 bước để hoàn thành giấy phép thực hiện sửa chữa nhà ở tại Hà Nội
Trước khi giao nộp hồ sơ thủ tục pháp lý xin sửa chữa nhà Hà Nội, các bạn nên tìm hiểu rõ quy trình thực hiện và xử lý hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền. Về cơ bản, quá trình xử lý hồ sơ gồm 5 bước như sau:
- Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ thủ tục pháp lý và giao nộp hồ sơ.
- Bước 2: Bước tiếp nhận hồ sơ của cơ quan có thẩm quyền. Trong bước này, nếu hồ sơ của bạn đã chuẩn bị đầy đủ sẽ được nhận giấy hẹn ngày trả kết quả. Trường hợp hồ sơ còn thiếu sẽ được nhắc nhở bổ sung thêm giấy tờ có liên quan.
- Bước 3: Cơ quan chức năng sẽ tiến hành xử lý hồ sơ, khảo sát nhà ở.
- Bước 4: Thực hiện cấp giấy phép sửa chữa nhà cho những trường hợp đủ căn cứ pháp lý. Ngược lại với cơ quan chức năng sẽ giải thích lý do với những trường hợp không được cấp giấy phép.
- Bước 5: Chủ hộ nộp lệ phí và nhận hồ sơ xin cấp giấy phép sửa chữa nhà Hà Nội.

Nên chọn đơn vị nhận thầu uy tín nào tại Hà Nội chuyên sửa chữa nhà ở?
Để tiết kiệm thời gian tìm hiểu các thủ tục pháp lý cần thực hiện khi sửa chữa nhà tại Hà Nội các bạn có thể liên hệ trực tiếp các đơn vị nhận thầu để được tư vấn tận tình, chu đáo. Hiện nay, Thế Kỷ Mới là đơn vị nhận được sự tin tưởng tuyệt đối từ các gia đình có nhu cầu sửa chữa nhà ở. Ngoài ra, với đội ngũ nhân viên nhiệt huyết, đơn vị chúng tôi luôn sẵn lòng hỗ trợ giúp các bạn chuẩn bị đẩy đủ mọi thủ tục giấy tờ pháp lý nhanh gọn nhất.
Hơn nữa, với nhiều năm kinh nghiệm sửa chữa cải tạo các công trình lớn nhỏ cho nên các quy trình thực hiện có phức tạp đến đâu đều được chúng tôi xử lý êm đẹp nhất. Nếu bạn đang ở Hà Nội và có nhu cầu sửa chữa nhà, cải tạo các hạng mục công trình đừng quên liên lạc với chúng tôi qua Hotline 096 562 0404, Thế Kỷ Mới luôn sẵn lòng phục vụ nhu cầu của các bạn!
