Cải tạo nhà ống thành Biệt Thự tại Hà Nội

Cải tạo nhà ống thành Biệt Thự, cách tân trang nhà cũ được ưa chuộng nhất hiện nay

Cải tạo nhà ống – Ở các thành phố lớn như Hà Nội, thì nhà xây dạng ống là dạng kiến trúc khá phổ biến và được sự dụng khá nhiều từ ngày xưa. Đặc điểm của nhà ống là chiều rộng khá hẹp, gây bất tiện khi sinh hoạt. Theo thời gian, các thiết kế ngày xưa đã lỗi thời, cũ , xuống cấp và không còn phù hợp với phong cách hiện nay nữa.

Nếu đập hoàn toàn đi xây mới, thì sẽ tốn kém một lượng chi phí rất lớn của gia chủ. Nên phương án cải tạo nhà ống cũ là khá hợp lý. Phương án này vừa giúp gia chủ có thể thay đổi không gian sống, sử dụng được hết công năng, diện tích, lại vừa tiết kiệm được khá nhiều chi phí.

Vậy cải tạo nhà ống theo phương pháp nào là hợp lý nhất. Câu trả lời đó chính là Cải tạo nhà ống thành nhà dạng Biệt Thự là hợp với thời đại nhất, lại mang vẻ ngoài sang trọng, hiện đại, và là mơ ước của nhiều người.

Ngôi nhà trước và sau khi cải tạo – Hình ảnh thực tế tại Hà Nội

Nhiều gia chủ nghe có vẻ cải tạo nhà ống, nhà cũ thành Biệt Thự là quá sức, tốn kém chi phí…và gạt ngay ý nghĩ đó ra khỏi đầu. Nhưng nếu được tư vấn và bóc tách, thì chi phí là không quá khủng khiếp như gia chủ nghĩ, mà rất hợp lý và rẻ hơn xây mới rất nhiều.

Vậy chi phí cải tạo nhà ống, nhà cũ thành Biệt Thự bao nhiêu? đây là câu hỏi khá nhiều khách hàng nôn nóng khi đề cập đến. Tuy nhiên, quý khách phải hiểu, giá cải tạo không phải là để nói cho vui mồm, mà còn phải phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như :

1. Vị trí công trình cần cải tạo, nâng cấp

2. Các hạng mục cần nâng cấp, cải tạo

3. Chi phí quý khách muốn bỏ ra là bao nhiêu

4. Loại vật liệu, vật tư quý khách muốn sử dụng

5. Giá vật liệu, giá nhân công tùy từng thời điểm

6. …

Khi có nhu cầu cải tạo nhà cũ , quý khách hãy liên hệ ngay với Hotline 096 562 0404 của Xây Dựng Thế Kỷ Mới chúng tôi để được chúng tôi trực tiếp đến công trình, khảo sát, tư vấn và lắng nghe mong muốn cải tạo của gia chủ, sau đó chúng tôi sẽ lập bảng dự toán báo giá chi tiết cho gia chủ nhanh nhất.

Cải tạo nhà ống thành Biệt Thự cần những gì

Việc cải tạo nhà ống thành Biệt Thự thì có khá là nhiều công đoạn. Ngoài những công đoạn cơ bản như cơi nới tầng, sơn, sửa… thì đặc biệt phải lưu ý những yếu tố như :

1. Cải tạo cầu thang trong nhà: Cầu thang nhà ống thường bé và không còn phù hợp nếu như cải tạo thành Biệt Thự, cần làm lại cầu thang giúp nhà thông thoáng, và lan can cầu thang cần được làm theo phong cách hiện đại, giúp nội thất căn nhà sang trọng.
2. Cải tạo hành lang các tầng : Đặc điểm của nhà ống là bề ngang khá hẹp, cho nên hành lang thường không có, hoặc có thì rất bé. Nên cần phải tạo hành lang, hoặc cơi nới rộng hành lang, để giúp nhà thông thoáng.
3. Cải tạo Nội thất: Nội thất là phần cực kỳ quan trọng để biến ngôi nhà ống của bạn thành không gian hiện đại, sang trọng như Biệt thự. Nội thất phải mang tính thẩm mỹ cao, phù hợp với diện tích và màu sắc ngôi nhà. Thường thì chúng tôi sẽ tư vấn cho chủ nhà về các loại nội thất thông minh, đang rất được ưa chuộng hiện nay.
4. Cải tạo ngoại thất : Nhắc đến Biệt Thự thì chắc chắn phải nghĩ đến ngoại thất, sân, vườn…Nếu nhà có khoảng ô sân vườn, thì sẽ trồng cỏ, dải gạch, xây đài phun nước, hoặc bể tiểu cảnh…Nếu nhà ống mặt phố, thì cần phải trang trí kiểu bán cổ điển, với các điểm nhấn là cây cảnh ở các ô lan can trên tầng.

Nếu nhà mặt phố, thì cần thêm cây xanh ở trên tầng

Sửa chữa nhà ống thành biệt thự cần lưu ý những gì?

Không phải tất cả các nhà ống đều có đủ tiêu chuẩn để cải tạo cơi nới thành Biệt Thự. Chính vì thế, gia chủ cần phải lưu ý những vấn đề sau khi có ý định cải tạo:

1. Kiểm tra kết cấu của nhà cũ : Khả năng chịu lực của móng, kết cấu khung tường, bê tông sẽ phải được ưu tiên kiểm tra đầu tiên. Vì nâng cấp lên thành Biệt thự sẽ phải cơi nới, thêm tầng,nên khả năng chịu lực của nhà cũ phải được rà soát kỹ càng.
2. Xem tuổi, xem hướng, phong thủy : Có thờ có thiêng, có kiêng có lành, trước khi sửa nhà, thì gia chủ nên đi xem tuổi, hướng nhà, và các giờ thi công, động thổ để mang lại sự may mắn sau này
3. Diện tích cải tạo : Đảm bảo đủ quỹ đất để cải tạo thành Biệt Thự. Nếu quỹ đất như ở mặt phố, ngõ cố định, thì chúng tôi sẽ trực tiếp tư vấn cho gia chủ cải tạo theo hướng hợp lý nhất
4. Chi phí : Gia chủ nên dự trù chi phí cải tạo, để khi thi công không bị phát sinh chi phí. Thông thường chúng tôi sẽ dựa vào chi phí quý khách định đầu tư để tư vấn hướng sửa chữa hợp lý nhất cho gia chủ.
5. Tìm đơn vị cải tạo uy tín : Gia chủ nên tìm đơn vị sửa chữa, cải tạo uy tín, chuyên nghiệp, có đầy đủ năng lực để mang tới sự yên tâm cho quý khách, tránh tính trạng nhận sửa giá rẻ, sau đó phát sinh nhiều chi phí, kéo dài thời gian thi công, ảnh hưởng tới gia chủ.

Không phải nhà ống nào cũng giống nhau, cải tạo nhà cũ thành biệt thự, là mỗi gia chủ đều có phong cách riêng, quan trọng là đơn vị thầu có đáp ứng được nhu cầu của gia chủ hay không. Nếu quý khách đang có ý định cải tạo căn nhà cũ của mình, thì hãy liên hệ ngay với Công ty TNHH Tư vấn Thiết Kế và Xây Dựng Thế Kỷ Mới của chúng tôi qua số Hotline 096 562 0404 để được hỗ trợ tư vấn, khảo sát và báo giá miễn phí nhé.

Xây dựng Thế Kỷ Mới chúng tôi là đơn vị uy tín chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây mới, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp các công trình nhà ở, nhà dân dụng, Biệt thự, phân lô, liền kề, nhà phố tại Hà Nội. Với kinh nghiệm hơn 20 năm trong nghề, cùng với đội thợ lành nghề, chuyên nghiệp và đội kỹ thuật, kiến trúc sư, kỹ sư dày dạn kinh nghiệm, chúng tôi cam kết làm hài lòng mọi khách hàng khi lựa chọn chúng tôi làm đơn vị thi công.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG THẾ KỶ MỚI

ĐỊA CHỈ : SỐ 4 NGÕ 13 PHỐ HỒNG MAI, BẠCH MAI, HÀ NỘI

HOTLINE : 096 562 0404

EMAIL : xaydungthekymoi@gmail.com