Mục lục chi tiết ( Click để chuyển trực tiếp)
Nhu cầu cải tạo sửa chữa nâng tầng nhà tại Hà Nội hiện nay đang được rất nhiều khách hàng quan tâm. Cơi nới nâng thêm tầng nhà hiện nay đang là một trong những nhu cầu rất lớn của khách hàng tại Hà Nội. Phần vì lý do cần thêm không gian ở, nhưng phần chính là hiện nay giá nhà đất tại hà nội đang rất cao, dẫn đến việc nhu cầu mua nhà mới khó, và khi cải tạo cơi nới nâng thêm tầng nhà, thì căn nhà cũng có giá trị hơn khi giao dịch. Dù là lý do gì, thì việc cải tạo nâng thêm tầng của căn nhà của quý khách cũng sẽ mang tới nhiều lợi ích như cải thiện không gian sống và sinh hoạt, tăng thêm diện tích sử dụng cho các mục đích khác nhau như ở, vui chơi, giải trí, kho , ban thờ…
Việc nâng thêm tầng nhà sẽ hợp lý hơn việc quý khách đập bỏ căn nhà cũ và xây mới, khiến cho chi phí bỏ ra rất nhiều, thêm vào đó là thời gian, thủ tục cũng rất phức tạp. Thay vì xây mới, chỉ cần quý khách tìm tới một đơn vị chuyên cải tạo nâng tầng nhà tại Hà Nội như Thế Kỷ Mới chúng tôi, sẽ tư vấn cho quý khách giải pháp sửa chữa, cải tạo, nâng tầng thích hợp nhất, tiết kiệm chi phí, thời gian mà vẫn đảm bảo được các nhu cầu sử dụng của gia chủ.

Hiện nay, Xây Dựng Thế Kỷ Mới chúng tôi đang cung cấp các dịch vụ cải tạo nâng tầng nhà tại Hà Nội bằng các phương án như :
Cải tạo sửa chữa nâng tầng nhà bằng bê tông cốt thép tại Hà Nội
Nâng thêm tầng bằng cách đổ bê tông cốt thép, là phương pháp truyền thống từ trước đến nay và được khá nhiều khách hàng lựa chọn và sử dụng. Vì theo quan niệm, xây dựng bằng bê tông cốt thép vẫn là chắc chắn và an toàn nhất. Kiểu này là kết cấu sẽ bao gồm hệ cột, dầm và sàn đều được đổ bê tông cốt thép hết, mang tới tuổi thọ sử dụng lâu dài và cực kỳ chắc chắn, giúp chủ nhà an tâm sử dụng, với chi phí tối ưu nhất.
Tuy nhiên, đối với những ngôi nhà cũ, thì việc đổ bê tông sẽ cần phải xem xét kỹ kết cấu cũ của ngôi nhà, Nếu không đủ vững, chịu lực, việc đổ bê tông nâng thêm tầng sẽ cực kỳ nguy hiểm. Lúc đó chúng ta cần gia cố móng, cột , dầm của các tầng trước, tuy nhiên chi phí cũng dội lên rất nhiều. Chính vì thế, trước khi quyết định nâng tầng bằng phương pháp đổ bê tông, đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi sẽ trực tiếp tiến hành khảo sát và tư vấn cho chủ nhà chi tiết nhất về tình trạng ngôi nhà và cũng đồng thời đưa ra những giải pháp cụ thể cho gia chủ.

Cải tạo sửa chữa nâng tầng nhà bằng khung thép bê tông nhẹ tại Hà Nội
Đối với các ngôi nhà đang có nhu cầu nâng thêm tầng tại Hà Nội, thì có lẽ phương pháp nâng tầng bằng khung thép bê tông nhẹ sẽ là phương án tối ưu và hữu dụng nhất, so với việc đổ bê tông truyền thống hiện nay. Khung thép là kết cấu lắp ghép, được cho là nhẹ và ít ảnh hưởng tới tường và móng hiện trạng cũ của ngôi nhà. Phương pháp này giúp nâng tầng dễ dàng hơn, nhanh hơn và tiết kiệm chi phí hơn. Đồng thời khung thép được coi là kết cấu tạm, nên thủ tục xin cấp phép nâng tầng cũng dễ dàng hơn.
Hiện nay tại Hà Nội, xây dựng Thế Kỷ Mới chúng tôi đang có những phương pháp nâng tầng cơi nới bằng khung thép với các dạng như :
- Nâng tầng nhà bằng khung thép – Tấm xi măng thái lan Cemboard
- Nâng tầng bằng khung thép lắp ghép – Tấm bê tông nhẹ khí chưng áp ALC
- Nâng tầng bằng khung thép – Sàn Deck trải tôn thép đổ bê tông
- Nâng tầng bằng Khung thép – Sàn bằng bê tông lắp ghép dự ứng lực Xuân Mai
Mỗi một phương pháp sẽ có những ưu điểm riêng và phù hợp từng căn nhà, đi cùng với đó là mức giá khác nhau. Các kỹ thuật của Thế Kỷ Mới chúng tôi sẽ trực tiếp khảo sát căn nhà của quý khách, sau đó sẽ tư vấn chi tiết từng phương án để quý khách có thể hiểu rõ và nắm vững, đồng thời sẽ gửi tới quý khách bảng báo giá chi tiết nhất đối với phương án mà quý khách đã lựa chọn. Phương án cải tạo nâng tầng bằng khung thép tại Hà Nội hiện nay được rất nhiều khách hàng lựa chọn, và Thế Kỷ Mới chúng tôi cũng đã nâng tầng hàng ngàn ngôi nhà cho khách hàng tại Hà Nội, được khách hàng rất tin tưởng và hài lòng.

Cơi nới nâng tầng bằng khung thép tấm bê tông nhẹ Cemboard

Cơi nới nâng tầng bằng khung thép tấm bê tông khí chưng áp ALC

Cơi nới nâng tầng bằng sàn Deck

Cơi nới nâng tầng bằng tấm bê tông Xuân Mai dự ứng lực
Bảng báo giá cải tạo nâng tầng nhà tại Hà Nội mới nhất
Đối với việc sửa chữa cải tạo nhà, thì đương nhiên quý khách hàng sẽ quan tâm trực tiếp tới bảng giá rồi. Tuy nhiên như Thế Kỷ Mới đã phân tích, mỗi 1 ngôi nhà sửa chữa, nâng tầng sẽ có mức chi phí khác nhau, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như :
- Diện tích sửa chữa cơi nới cải tạo của ngôi nhà
- Vị trí thi công của căn nhà
- Giá vật tư – Nhân công tại thời điểm sửa chữa nâng tầng
- Loại vật tư mà quý khách sử dụng
- Loại hình nâng tầng
Thông thường, Xây Dựng Thế Kỷ Mới chúng tôi sẽ trực tiếp khảo sát và tư vấn miễn phí cho quý khách. Sau khi quý khách quyết định lựa chọn các yếu tố, chúng tôi sẽ làm 1 bảng báo giá chi tiết cho các hạng mục cải tạo của nhà quý khách, để quý khách tham khảo. Tuy nhiên, quý khách cũng có thể tham khảo bảng giá chi tiết hạng mục sửa chữa cơi nới nâng tầng của Thế Kỷ Mới dưới đây nhé :
- Giá nâng tầng bằng phương pháp đổ bê tông cốt thép truyền thống phần thô : 4.5 tr/m2
- Giá nâng tầng bằng khung thép – Sàn Cemboard 18 ly phần thô : 1.6tr /m2 ( Chưa có tường )
- Giá nâng tầng bằng khung thép – Sàn bê tông nhẹ ALC phần thô : 2.3tr /m2 ( Chưa có tường )
- Giá nâng tầng bằng khung thép – Sàn Deck trải tôn thép đổ bê tông phần thô : 2.8tr/m2 ( Chưa có tường )
- Giá Nâng tầng bằng Sàn bằng bê tông lắp ghép dự ứng lực Xuân Mai : 700.000đ/m2 Sàn ( Chưa có tường)
Toàn bộ bảng giá trên đây là chỉ bao gồm phần thô và chưa có tường. Phần tường chúng tôi sẽ báo giá riêng vì phần tường có nhiều loại, tường gạch truyền thống, tường bằng tấm bê tông nhẹ, tường bằng gạch nhẹ, tường bằng tấm Panel…

Những lưu ý khi sửa chữa cơi nới nâng thêm tầng nhà tại Hà Nội
Không phải căn nhà nào cũng có thể nâng tầng được. Tùy thuộc vào kết cấu và hiện trạng của căn nhà , quý khách nên tìm hiểu sự tư vấn chính xác nhất từ các kỹ thuật giàu kinh nghiệm của các đơn vị tư vấn xây dựng để đưa ra quyết định. Đặc biệt đừng nên tin vào những đội thợ nề, thợ sắt, tổ đội xây dựng thiếu kinh nghiệm, sẽ rất nguy hiểm cho căn nhà và sự an toàn của gia đình của gia chủ.
Dưới đây, Xây Dựng Thế Kỷ Mới xin gửi những lưu ý quan trọng khi cải tạo cơi nới sửa chữa nâng tầng nhà tại Hà Nội để quý khách tham khảo nhé :
- Kiểm tra cột kèo của nhà cũ
- Tính toán chiều cao để nâng tầng nhà
- Tìm hiểu giải pháp về tường và vách ngăn khi nâng tầng
- Tìm hiểu cấu trúc của căn nhà trước khi nâng tầng
- Tính toán mái của nhà khi nâng tầng
- Lựa chọn các loại vật tư phù hợp
- Lựa chọn các phương án nâng tầng phù hợp nhất
- Thiết kế các không gian mới của căn nhà sử dụng hợp lý
- Dự trù kinh phì nâng tầng nhà
- Lựa chọn đơn vị uy tín để cải tạo
Ngoài ra, nếu xuất hiện các hiện tượng nghiêng, nứt tường, lún nền nhà khi nâng tầng, quý khách cần cực kỳ lưu ý và dừng thi công để đảm bảo an toàn và để các kỹ thuật giàu kinh nghiệm xử lý. Thêm vào đó, không nên làm dụng chiều cao, kích thước vượt quá quy định cho phép trong bản thiết kế cũng như giấy phép xây dựng. Quý khách nên tham khảo ý kiến và thảo luận cùng với đơn vị thi công trong suốt quá trình thi công để việc cải tạo được diễn ra suôn sẻ và tốt nhất nhé.

Xây dựng Thế Kỷ Mới chúng tôi là đơn vị uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm trong việc sửa chữa và cải tạo nhà ở Hà Nội. Trong thời gian qua, chúng tôi đã xây dựng, sửa chữa cải tạo hàng ngàn ngôi nhà, góp phần nhỏ giúp quý khách hàng có những tổ ấm tốt hơn cho riêng mình. Cảm ơn quý khách đã luôn tin tưởng và lựa chọn Thế Kỷ Mới chúng tôi. Nếu quý khách đang có nhu cầu sửa chữa nhà tại Hà Nội, hoặc cần tư vấn về xây dựng sửa chữa nhà, liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất nhé.
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG THẾ KỶ MỚI
Địa chỉ : Ngõ 13 Phố Hồng Mai, Bạch Mai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Hotline: 096 562 0404
Email: xaydungthekymoi@gmail.com