Nếu bạn đang có nhu cầu sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng tiết kiệm thì đừng bỏ lỡ bài chia sẻ dưới đây. Bởi hiện nay nhu cầu nâng cấp nhà tại Hà Nội rất phổ biến, thế nhưng không phải ai cũng biết cách để sửa làm sao cho tiết kiệm chi phí nhất mà thiết kế không gian ở mới vẫn ưng ý. Hãy tham khảo tất tần tật những thông tin từ chuyên gia của Thế Kỷ Mới giúp bạn sớm hoàn thiện được ngôi nhà mơ ước nhé.

Hiện nay, nếu quý khách đang muốn nâng tầng nhà cấp 4 tại Hà Nội, thì Xây Dựng Thế Kỷ Mới xin gửi tới quý khách 2 phương pháp tối ưu nhất, được nhiều khách hàng lựa chọn :
Mục lục chi tiết ( Click để chuyển trực tiếp)
Sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng bằng phương pháp bê tông cốt thép
Để tiết kiệm chi phí, thay vì dỡ bỏ hoàn toàn nhà cấp 4 nhiều gia đình đã lựa chọn phương án cải tạo và xây thêm lên tầng 2. Quy trình này nên được diễn ra như thế nào để đảm bảo an toàn và tiết kiệm chi phí? Cùng theo dõi những tư vấn đến từ đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm của Thế Kỷ Mới nhé
Dỡ bỏ mái nhà cấp 4 cũ
Nếu muốn xây lên tầng 2, chắc chắn phần mái nhà cấp 4 cũ cần được dỡ bỏ. Hơn nữa, sau nhiều năm sử dụng, mái nhà cấp 4 đã trở nên lỗi thời nên việc thay đổi bằng mái ngói mới như mái nhà Thái, mái nhà Nhật đang được lựa chọn phổ biến. Các bạn có thể tham khảo thêm ý kiến của người thân trong gia đình để lựa chọn kiểu cách mái nhà mới phù hợp với phong cách của ngôi nhà.
Đổ cột bê tông, tu sửa tường cũ và xây tường tầng 2 mới
Sau khi đã tháo dỡ an toàn mái nhà cấp 4 cũ, công việc tiếp theo cần làm là cần đổ bê tông dựng cột cho tầng 2. Trước đó, các bạn cần phải chắc chắn rằng đã thẩm định và đánh giá kỹ càng các trụ cột nhà cấp 4 đủ an toàn và có thể xây chồng lên tầng 2. Đối với tường cũ, nên bóc tách lớp vôi cũ và tiến hành thi công xây tường tầng 2, ngăn chia diện tích các phòng sao cho phù hợp.
Ghép cốt pha, đổ bê tông trần tầng 1 và tầng 2
Để tiết kiệm chi phí ghép cốt pha, đổ bê tông cho tầng 1 và tầng 2 các bạn nên tìm các đơn vị cung cấp nguyên vật liệu chất lượng phù hợp với công trình sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng, ưu tiên các loại nguyên vật liệu nhẹ, giảm độ nặng cho nhà cấp 4 ở bên dưới.

Gia công lại hệ thống đường điện, ống nước của cả ngôi nhà
Chắc hẳn, hệ thống đường điện của nhà cấp 4 sau thời gian dài sinh hoạt có thể bị han gỉ, hở van nước. Do đó, trước khi hoàn thiện tổng thể ngôi nhà, gia đình bạn cần kiểm tra tu sửa với hệ thống điện nước dưới tầng 1 và lắp đường dây điện, ống nước trên tầng 2. Nếu muốn tiết kiệm chi phí trong khâu này, bạn có thể tham khảo ý kiến của nhân viên thiết kế trong việc lựa chọn các loại đường ống và dây điện có giá thành phải chăng nhưng vẫn đảm bảo an toàn.
Sơn sửa toàn bộ hệ thống nhà, mua đồ nội thất
Sau thời gian thi công miệt mài, căn nhà cấp 4 giờ đây đã được cải tạo khang trang thành ngôi nhà 2 tầng rộng rãi. Nếu đủ điều kiện bạn có thể lựa chọn sơn nhà và mua đồ nội thất ngay. Ngược lại, nếu chưa đủ dư dả có thể tái sử dụng đồ nội thất cũ trong nhà.

Cơi nới nâng tầng sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng bằng khung thép bê tông nhẹ
Một phương án được rất nhiều khách hàng tại Hà Nội lựa chọn, đó là sử dụng khung thép bê tông nhẹ để nâng tầng nhà cấp 4. Đây là giải pháp vô cùng đơn giản, dễ làm, nhanh chóng mà vẫn đảm bảo chất lượng với những ưu điểm tuyệt vời như sau :
- Giá thành rẻ, thời gian thi công cực nhanh
- Giảm tải áp lực xuống tường và móng cũ
- Vật liệu khung thép và bê tông nhẹ chống cháy , nổ, rung, lắc, cách âm , cách nhiệt chống thấm tốt
- Dễ dàng xin giấy phép cải tạo
- Có thể thi công , gia cố kể cả nhà có nền móng yếu
Vật liệu bê tông nhẹ mà Thế Kỷ Mới sử dụng cũng rất đa dạng, tùy vào nhu cầu của khách hàng , từ tài chính đến hiện trạng nhà cũ, Thế Kỷ Mới sẽ tư vấn quý khách nên sử dụng tấm Cemboard, Smartboard, ALC, ESP , Nucewall…để phù hợp nhất, mà vẫn mang tới hiệu quả sử dụng tối ưu nhất. Với phương pháp nâng tầng nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng bằng khung thép bê tông nhẹ này, đòi hỏi đơn vị thi công phải chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm mới có thể đảm bảo được an toàn và chất lượng. Quý khách tuyệt đối không nên tìm những đơn vị tổ đội, thợ lẻ báo giá rẻ không có kinh nghiệm để thuê.
Tại Hà Nội, Xây Dựng Thế Kỷ Mới chúng tôi là đơn vị chuyên nâng tầng nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng bằng khung thép, tham khảo thêm thông tin tại đây nhé : Nâng tầng nhà bằng khung thép tại Hà Nội


Chi phí sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng hết bao nhiêu?
Đây có lẽ là câu hỏi mà hầu hết các gia đình đều băn khoăn. Gần như ai ai cũng muốn có thể cải tạo không gian tốt với chi phí thấp song với mỗi công trình sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng sẽ có mức chi phí khác nhau, phụ thuộc vào từng yêu cầu của các gia đình.
Để tiết kiệm chi phí rẻ nhất còn dựa vào nhiều yếu tố như chất lượng nhà cấp 4 cũ như thế nào, chi phí nguyên vật liệu, chi phí nhân công, thời điểm sửa nhà…Do đó, nếu muốn biết chính xác con số cụ thể các bạn nên tìm tới các đơn vị nhà thầu và trao đổi cụ thể và dự trù con số thống kê cho từng hạng mục công trình. Dưới đây, Thế Kỷ Mới xin gửi tới quý khách bảng giá tham khảo các hạng mục nâng tầng nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng để quý khách có thể tham khảo nhé :
- Xây tường 110 trát 2 mặt : 650.000đ / m2
- Nâng tầng bằng bê tông cốt thép truyền thống : 4.500.000đ /m2 ( phần thô )
- Nâng tầng bằng khung thép bê tông nhẹ ALC: : 2.700.000đ /m2 ( Chưa bao gồm tường )
- Tường bê tông nhẹ ALC 7cm : 650.000đ/m2
- Tường bê tông nhẹ ALC 10cm :720.000đ/m2
- Nâng tầng bằng khung thép bê tông nhẹ Cemboard : 2.100.000đ /m2 ( Chưa bao gồm tường )
- Làm mái tôn xốp chống nóng : 500.000đ/m2
Trên đây là chi phí cơ bản, tham khảo để quý khách có thể ước tính chi phí. Mọi chi tiết liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline 096 562 0404 nhận tư vấn nhé

Quy trình thi công sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng tại Hà Nội của Thế Kỷ Mới
Hiện nay, Thế Kỷ Mới là một trong các đơn vị đi đầu về chất lượng dịch vụ thi công – thiết kế sửa nhà Hà Nội. Chúng tôi với rất nhiều năm kinh nghiệm thi công mọi công trình nên có khả năng xử lý tốt nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng với chi phí rẻ. Dưới đây là toàn bộ quy trình thi công sang sửa nhà cấp 4 xây thêm tầng của Thế Kỷ Mới:
- Tham quan, khảo sát chất lượng và đưa ra nhận định về tình trạng nhà cấp 4 cũ.
- Thiết kế bản vẽ 3D cho công trình nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng.
- Lên kế hoạch và biện pháp cải tạo không gian cho ngôi nhà.
- Công khai báo giá minh bạch công trình tu sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng.
- Triển khai ký kết hợp đồng.
- Tiến thành thi công và giám sát công trình.
- Nghiệm thu và bàn giao nhà 2 tầng được tu sửa từ nhà cấp 4 cho gia đình.

Song song với việc đưa ra tư vấn sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng với chi phí tiết kiệm, chúng tôi luôn lắng nghe mọi yêu cầu mong muốn từ gia đình đưa ra để có chất lượng công trình tốt nhất. Hãy đến Thế Kỷ Mới – đơn vị uy tín số 1 tại Hà Nội chuyên thi công sửa chữa, nâng cấp nhà cũ như mới, chúng tôi sẽ hoàn tất mọi giấc mơ của bạn! Liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline 096 562 0404 để nhận tư vấn báo giá ngay nhé.